大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公务员待遇和房价的问题,于是小编就整理了1个相关介绍公务员待遇和房价的解答,让我们一起看看吧。
公务员买房和绝大多数人一样都是贷款买的,关键是凑齐首付,付了首付之后因为公务员有公积金方面的福利和***优势,还贷压力相对较轻。特别是在西部城市因为房价相对较低,一个公务员家庭(两夫妻公务员)只要凑够首付后,两夫妻的公积金足够还冲抵公积金***,有的甚至还有富余,这是公务员买房的最大优势。
至于工资待遇,公积金每月到手3000多的大有人在,这点毋庸置疑。当然,拿这个水平工资的基本上都是科员一级,而且主要集中在西部三线以下城市,东部地区是不可能拿这个工资待遇,不然别说买房,吃饭过日子都成问题。但即便是在西部地区,公务员每月拿3000多的到手工资也不能全面代表他的收入。正常情况,类似水平的公务员每年年底还有两到四万的年终绩效奖,平摊到每个月实际上到手也有5000-6000元水平。另外还有双边1500左右的公积金,合计算下来一年毛收入8-9万不成问题。如果两夫妻都是公务员,意味着一年有20万左右的年收入。
***设西部一个城市的房价是八千,买一套100平米的房子80万,首付30%是24万。两夫妻如果都是公务员一年存个五六万不是问题,三五年后也有差不多20万,亲戚朋友再借一点,凑个30万付首付,***50万,以20年等额本息还款,每月大概还4000元。两夫妻都是公务员每月公积金加起来一般都有3000多,高的差不多四千,也就是说,只要付了首付后,公务员家庭基本上不用考虑还贷问题,以公积金冲抵即可,毫无还贷压力。而在西部一些城市可能房价根本到不了八千,公务员工资待遇又差不多,如果房价是四到六千的水平,付了首付后再用公积金来冲抵还有结余,更加不会有压力。这其中还没有考虑公积金***低利率因素。
即便两夫妻不都是公务员,只要另一方有稳定的收入,以公务员现在的公积金和***优势,在能凑够首付的前提下,也足以应付还贷,顶多压力大一点罢了。
不见得工资低就买不起房,现在的年轻人买房大都是交首付,没钱可以***买房,小夫妻两可以拿出一个人的工资还***,另一个人的工资可以负责生活,钱不够时有家里父母补贴,所以别看年轻人挣钱少,但是有后盾。这些不能说明什么,来钱渠道多样化,豁牙子啃西瓜,各有各的道!
我来解释一下,我本人和妻子都是机关事业单位在编职工,我每月到手工资4500元,公积金入账900元,我妻子与我情况差不多。因为两个孩子加上与老人共同居住,经考察购买了一套180平,总价220万元的精装房。资金构成如下:一是将现有住房出售得100万,双方父母掏空家底支援50万,我和妻子省吃俭用近十年的积蓄20万,双方公积金余额20万,另外公积金可***40万,每月公积金入账基本可以抵消公积金按揭。
坐标大西北。我和老婆都是体制内人员,到手人均3500元每月。购买100平米房子,每平米7000元,首付30%,需要20W 左右,两家父母亲支持一下,亲戚支持一下,其他购房款是公积金***,利率3.25%,公积金政策比较好,最多可以贷60W,20年还清。***后一个人的工资就是还款的,一个人的工资家庭开销,日子紧紧张张的,小城市混还算可以,自给自足了。
到此,以上就是小编对于公务员待遇和房价的问题就介绍到这了,希望介绍关于公务员待遇和房价的1点解答对大家有用。
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