房贷公务员政审,房贷公务员政审严格吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷公务员政审的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房贷公务员政审的解答，让我们一起看看吧。

1. 申请房贷，银行考察的具体条件有哪些？

申请房贷，银行考察的具体条件有哪些？

征信情况

征信是肯定要看的，一个是看有没有不良记录，二个是看目前的负债水平。如果征信良好，负债水平合理的话，征信基本不会有问题。

收入来源

房贷是长期贷款，对于个人收入来源的考核比较看重。像车贷是短期***，更多的是看***的结息，主要是考察日均余额的情况，但是房贷不一样，长期***就会注重考察你有没有稳定的收入来源。

一般来说房贷要求你每月的收入金额要达到月供的2-3倍。

最好就是有稳定的工资收入，那种公务员和国企是最稳定的单位，但是公务员的收入相对房价来说真的偏低，不过因为是吃国家的饭碗，在房贷这一块也很好过。

一般在民营企业和私企工作的话，就真的很看重工资能不能达到月供的2-3倍。有的条件差一点的话，银行会提出要多上浮利率，因为他说你不是优质客户，要提高利率做保障。也会需要有直系亲属做担保。当然每家银行的审核条件不一样。

自己做小本生意的，有时候会被银行判定为没有稳定的收入来源，也会因此要求提高利率。所以一个小技巧，自己想办法打造一个有固定工资的流水，***只需要提供六个月的流水，所以打造六个月就好，这是技巧，与其说一堆自己做什么生意，行业怎么样收入怎么样，不如就按照银行的审核要求去打造一份符合的流水，双方都省力。

生意做得很成功的，拿出营业执照和完税证明，也是很容易过的。

申请房贷，银行要考核的因素主要有以下几方面:

包括历史负债情况和当前负债情况。

也许有人会问，银行怎么会知道我欠了多少钱呢？很简单，银行会调阅（当然需要你同意并签署征信查询声明）你的征信报告，上面每一笔***使用情况和***情况都有记录，包括发生日期（发卡日期和***日期），授信额度，已使用额度，历史最大使用额度，平均近6个月使用额度，本月应还款，账单日，上一次还款日，当然逾期期数和逾期金额等，只要是你在整个机构欠的钱，都会有记录显示的。

而且现在包括支付宝、京东金融、微信等借的钱，也会上征信了，之前还可以辗转腾挪一下，下载可是无处遁形。

小结一下：

第一，所有的欠款都要上征信。

第二，负债过多银行会担心你的还款能力。

第三，如果有逾期记录会显示。

除了看负债情况，还要看收入情况，能够证明收入情况的一般银行要求有银行流水和收入证明。

银行流水要和收入证明基本匹配才更有说服力，比如你收入证明开的每月收入5万元，而银行流水每月只有几千元的进账，银行也是不会相信的。

目前由于国家对房价的严格调控，房贷收紧，因此银行对于申请房贷的考核条件也变的非常苛刻

为了给题主描述的更加直观，那么就给题主分享一下我所在城市的一个房贷审批的一些要求条件。因为现在能够发放房贷的银行各个城市都差不多，房贷政策也很统一，所以题主可以做个对照和参考。

一、征信问题

我想这个就没什么必要再多提了吧。在国家调控政策没出来之前，银行对于征信肯定放的稍微宽松一点。比如一年内没有逾期，总计不超过3次的逾期，没有连续三次以上的逾期。基本都不会影响房贷审批。不过现在就不一样了。最好是没有逾期。或者总结不超过一，两次。否则银行可以轻松的拒绝你的申请。

二、负债问题

现在银行在房贷审批的时候对于负债特别敏感。为什么？那是因为现在国家明令禁止首付贷。如果申请人名下有未还清的***，***甚至包括网贷。申请房贷被拒的机率可以达到百分百。要不就是银行会要求你提前偿清这些***。不过面对太多申请人，我想银行有时候也不一定有那个耐心等你尝清然后放贷。直接拒绝轻松自然。

三、关于网贷问题

其实这个问题众说纷纭。前段时间某媒体爆出杭州多家银行对于房贷申请人名下有网贷的一律拒批。但是又有银行出来辟谣。说并没有明确规定。其实现在网贷和***一样，在年轻人群体中使用率很高。要说从来没有使用过网贷的年轻人估计非常少。从这点来说，银行肯定也不能一刀切。而且随着网贷政策调整，网贷进一步合法化后，银行对于网贷的态度也仅仅会停留在负债的层面考虑。

申请房贷，银行考察的具体条件有哪些？

你听说用过阿里借呗和微信微粒贷，或者***总欠款较多的，会不被批房贷？其实现在就是阿里借呗和微信微粒贷影响的是杭州银行，本行也没有听说这种的情况，不过***总欠款太大的话，的确是会有所影响的，毕竟***额度，有还款能力的要求，会综合考虑很多方面的。例如还款能力，征信情况，

申请***一般需要提供的资料:

身份证明资料:身份证、军官证等；

婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等；

用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款***等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修***为与装修公司签订的装修合同或协议；

还款能力证明资料。

具体您申请的***需要提交其他的资料，需您申请***时联系***经办行详细确认。

到此，以上就是小编对于房贷公务员政审的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷公务员政审的1点解答对大家有用。